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将房屋担保给他人，一年后更换担保人。

抵押担保 2021-04-05 05:52 人浏览

共3位律师解答

关于担保期间，债权人与债务人变更合同，未通知保证人的情况下，保证合同效力的问题？首先，所谓变更主合同，应理解为合同变更时在担保人不知情的情况下，涉及了担保人的利益（有可能对担保人的利益造成伤害），这时担保人才不再承担责任。
举例，如果债权人、债务人把偿还债务的形式改变了，由现金偿还改变为转账偿还或由a账户转到b账户等，那么，这一改变只要没有造成担保人的利益损害，这种合同的更改，担保人就需要继续履行担保责任；另一种情况是，如果甲乙双方在担保人不知情的情况下，变更了偿还时间，对违约者加重了违约责任等，这一变更有可能对担保人的利益造成损害，那么变更后的合同，担保人不再承担担保责任。
再具体一点说，如果原协议规定3个月内要求债务人把钱还清，而当事双方在未经担保人同意的情况下，把还款时间变更为5个月，那么，只要原合同规定的3个月偿还时间一过，担保人就不再承担担保责任，反之，如果未经担保人同意，把还款时间提前了，担保人的担保时间仍然是原来的时间，提前还款的约定，对担保人没有约束力。
不能理解为，只要甲乙双方在担保人不知情的情况下变更了合同，你就免除了原担保责任，能免的只是变更后的责任，原来的担保责任还是有效的。仅

平台法律顾问团队
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2021-04-05 05:34

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您好！这样看担保条款的具体约定

债权债务律师团队
推荐

2021-04-05 05:35

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你好，如果担保是连带担保，借款人无法偿还借款，由担保人偿还

法律快车咨询顾问

2021-04-05 05:52

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