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物业公司对地面开放车位收取停车费是否合法？

房产纠纷 2021-04-05 12:47 人浏览

共3位律师解答

1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。对收费有异议可以向物价部门咨询。

房产纠纷律师团队
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2021-04-05 12:27

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小区的地上道路除非特别约定，一般属全体业主共有，物业收取的车位停车费应当属于业主共有

平台特邀律师
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2021-04-05 12:29

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即使经过审批，占用公共绿地和共用场地划定的停车位也属于全体业主共有，物业无权私自收取费用。可以通过向住建局物业管理科投诉，或寻求相关媒体暴光等方式要求解决

法律快车咨询顾问

2021-04-05 12:47

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