农村自建房屋发生产品质量问题，屋顶漏水，墙面裂缝，路基凹陷，沒有合同书，口头上承诺，如何规定承包人理赔
产品质量
2021-04-10 09:41
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第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 -
要求赔偿实际损失
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可以起诉要求维修
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