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房租过期了，屋顶做的招牌房东说房子的设施不允许拆除，我想问问这是否合理。

合同纠纷 2021-04-17 22:38 人浏览
共3位律师解答
  • 看租房合同有无相关的约定
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    合同纠纷律师团队
    官方

    2021-04-17 22:38

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  • 您好，建议协商解决，协商不成的可以提起诉讼
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    官方

    2021-04-17 22:30

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  • 租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
    　　在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。
    但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    官方

    2021-04-17 22:25

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