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你好，结婚户口以公公的名义是农民！婆婆！丈夫！孩子是居民家！公公死了十几年了！现在我是户主农村的房子，拆房子怎么分？

离婚 2021-04-20 05:35 人浏览

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所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。

民事法律律师团队
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2021-04-20 05:25

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2021-04-20 05:33

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您好，可以去房地产管理局过户

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2021-04-20 05:35

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