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租了店铺，交了半年的租金和押金，准备装修发现房子有问题，没有动工，要求房东退还租金，承认一个月的租金给他补偿，房东不依赖，说什么时候能借，剩下的钱该怎么办？

合同纠纷 2021-04-25 17:38 人浏览
共2位律师解答
  • 你要求提前解除合同，属于违约行为，依据合同法应当承担违约责任，即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同，故你要提前解除只能通过诉讼解决，但你必须承担违约责任，相当于房东在重新招租期间空租的损失。
    你们合同仅约定双方可以协商解除，但你现在的情况是双方不能协商一致，责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同，根据合同约定，押金是在合同终止时退还，现在合同还没有终止。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-25 17:34

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  • 你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-25 17:38

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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