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你好，我是商户。我在一楼，主管道堵塞，楼上的所有居民，厕所的水，粪，大面积淹没了一楼。结果，房地产通过下水，一楼严重停业，电脑烧毁，没有人赔偿损失。我该怎么办？责任在谁？

房产纠纷 2021-04-27 12:33 人浏览

共3位律师解答

责任,赔偿，如果对赔偿不满意，首先是看看你们双方是否签订了交通事故调解书，要是双方已经签字认可，一般很难再次返回。要是双方还没有签订调解书，仅仅是对于口头上的赔偿表示不满，可以与对方协商解决，协商不成，可以起诉至法院主张自己的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2021-04-27 12:22

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

平台法律顾问团队
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2021-04-27 12:28

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

平台特邀律师
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2021-04-27 12:33

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