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刑事辩护律师你好，我想问下，我得房屋是靠马路边的农村平房，是按门面房的规格型号盖的，如今政府部门要棚户区拆迁，可是不可以给按门面房算，只是和一般房子一样算。那样能签吗？

刑事辩护 2021-04-29 09:32 人浏览
共2位律师解答

  • 一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

    二、房屋置换的补偿含三种。

    1、规定一定比例的置换，如旧新按1：
    1.5的面积置换等；

    2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

    3、其他的搬迁奖励。

    三、关于面积认定。
    当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
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    2021-04-29 09:28

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  • 你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
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    2021-04-29 09:32

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