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租的房子没到期,房东卖了房子,换了钥匙,出去旅行回不来了,房租押金没有下降,电脑衣服,生活用品都在里面,东西一直不搬,一起租的室友养狗咬房子的家具,提前搬家找不到人,一直僵硬

诉讼 2021-04-30 17:43 人浏览
共1位律师解答
  • 租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
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