我卖房子，但房子是两个人的名字，另一个人不同意，我在中介签了合同，合同有效没，需不需支付违约金什么的我卖房子，但房子是两个人的名字，另一个人不同意，我在中介签了合同，合同有效没需不需支付违约金什么的？

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