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新房装修屋内的自来水管路已经更换，但是门口外至水表的水管在楼道瓷砖下，地下物业以在公共区域为理由不允许破坏更换，只允许在门内做接头，将来有漏水的风险，物业不允许更换的行为合法吗？业主与物业的装修协议里面有不允许拆改公共区域这一项新房装修屋内的自来水管路已经更换，但是门口外至水表的水管在楼道瓷砖下，物业不允许更换的行为合法吗？

消费者维权 2023-04-23 21:32 人浏览

共4位律师解答

你好，要求整改，协商处理

平台法律顾问团队
官方

2021-05-09 21:00

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您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

损害赔偿律师团队
推荐

2021-05-09 21:03

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看你们小区物业规定的

平台特邀律师
推荐

2021-05-09 21:22

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【法律分析】：根据原因不同，责任不同：
1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

法律快车咨询顾问

2023-04-23 21:32

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