你好，商品房是2018年10月竣工，我是2019年10月购买，保修书中约定3年保修，现在出现质量问题，是否已经超过保修期商品房是2018年10月竣工，我是2019年10月购买，保修书中约定3年保修是否已经超过保修期？
房产纠纷
2023-04-23 16:23
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可以通过诉讼程序解决，要求及时维修
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你好，可以尽快诉讼处理
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您好，建议诉讼维权
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商品房保修期从房屋交付之日起计算。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品房住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 -
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