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租房子房租13000违约金是多少

合同纠纷 2023-04-23 14:00 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，需要根据合同处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-12 10:30

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  • 你好 需要看物业条例确定
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-05-12 10:33

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  • 根据具体合同，损失情况确定
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-05-12 10:54

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  • 法律分析：关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。
    当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《民法典》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。
    因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-23 14:00

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