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我还在乡村买的房屋没产权过户,如今要拆迁了

拆迁补偿 2021-05-15 21:10 人浏览
共2位律师解答
  • 动迁安置房能否进行买卖，首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋，或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的，那么这样的拆迁安置房则和一般的商品住宅没什么区别，可以和一般的商品房一样进行买卖。
    而对于第一类且限制转让期未界满的房屋，从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多，所以，尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制，但在现实生活中，民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。
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    2021-05-15 21:04

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  • 过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。
    你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生效，双方需要履行。
    以后可以办理房产证了，再有两位一起拿着身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，契税证，土地证，依照协议约定，办住房析产过户给一方，重办这一方名字房产证，
    如一方违约，你可以凭离婚协议起诉维权。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-05-15 21:10

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