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出卖人未取得商品房预售

房产纠纷 2023-04-19 20:50 人浏览

共2位律师解答

依照合同约定的处理即可

法律快车咨询顾问

2021-06-06 22:10

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遇到商品房预售纠纷，可以协商解决。如果签订了认购书或者商品房预售合同，可以通过到人民法院起诉的方式解决纠纷。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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