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租用商业综合住宅租赁税率

合同纠纷 2023-04-19 15:17 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，房屋的租赁税率要根据具体情况确定
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-08 14:16

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  • 法律分析：商用房屋租赁税率一般如下：税金应该让出租方来缴纳。出租方要按租金年收入的12%来交房产税。在办理租赁登记时，租赁双方应该要按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋需要按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。出租人：营业税及附加，租金×
    5.55%。房产税，租金×12%。个人所得税，所得部分×20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)。印花税，租金×
    0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)。土地使用税，按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。转租人：营业税及附加，转租收入×
    5.55%。印花税，转租租金×
    0.1%。
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    2023-04-19 15:17

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