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预告登记是否有物权效力

合同纠纷 2021-06-15 10:17 人浏览

共3位律师解答

预告登记抵押具有的法律效力如下：
1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力；
2、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力；
3、抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权

法律快车咨询顾问

2021-06-15 09:58

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抵押权预告登记具有的法律效力：
1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。
2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为次抵押权，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权，等等

合同纠纷律师团队
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2021-06-15 10:00

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房屋预告抵押登记有法律效力，预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力

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2021-06-15 10:17

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