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原房东未按照合同日期迁出户口

离婚 2023-04-15 19:22 人浏览

共4位律师解答

您好，按合同约定处理

平台法律顾问团队
官方

2021-07-03 10:19

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根据买卖合同约定起诉维权！

民事法律律师团队
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2021-07-03 10:26

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根据合同约定处理

法律快车咨询顾问

2021-07-03 10:38

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原业主户口不迁出可以和对方协商，或者通过诉讼方式解决。
1、户籍核查：在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2、明确户口迁出时间和违约责任：一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
3、户口迁不出则解约：对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的

平台特邀律师
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2023-04-15 19:22

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