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租房子中介公司拖欠房东房费租房子中介公司拖欠房东房费

合同纠纷 2023-04-14 20:47 人浏览

共4位律师解答

您好，可以根据租赁合同起诉要求支付拖欠的房租

法律快车咨询顾问

2021-07-05 13:33

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你好，可以根据合同起诉中介

平台特邀律师
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2021-07-05 13:37

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你好，可以解约并要求租客承担违约责任

合同纠纷律师团队
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2021-07-05 13:54

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法律分析：遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决
1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。
当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。
2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。
法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。

平台法律顾问团队
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2023-04-14 20:47

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