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之前买的二手房，过户以后前房主一直不迁户口

房产纠纷 2023-04-11 07:22 人浏览
共4位律师解答
  • 建议双方协商解决
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-08-04 18:44

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  • 你好 诉讼解决
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-08-04 18:46

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  • 你好，协商不成，可以起诉解决
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-08-04 18:55

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  • 买二手房户原房主不不迁户口的处理方式如下：
    1、二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理；
    2、如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走；
    3、最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。
    需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类判决。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-11 07:22

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