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房子赠与孩子后产权属于谁

房产纠纷 2023-04-10 01:14 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证登记在谁名下属于谁。公证是将房产赠与你们的凭据
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    2021-08-09 12:04

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  • 婚后赠与的房子，再加上名字，肯定是夫妻共同财产，属于赠与性质的夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。
    如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待：
    1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；
    2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下；
    3、如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
    如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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    2023-04-10 01:14

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