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没签合同租房租一半不想租了退租房东说要等他转租出去才退租金没签合同租房租一半不想租了退租房东说要等他转租出去才退租金

合同纠纷 2021-08-09 13:43 人浏览

共3位律师解答

租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失

法律快车咨询顾问

2021-08-09 13:19

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如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回

平台特邀律师
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2021-08-09 13:22

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

合同纠纷律师团队
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2021-08-09 13:43

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