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本人在百货公司租的店铺，在没有签订合同之前对方口头约定的很多事情都违反了合同，本人有些钱没有支付，现在对方要求在期限内支付馀额。否则，就会清除出场。对方违反合同，但都是口头约定，其他商户也有这种情况。我们该怎么办本人在百货公司租的店铺，在没有签订合同之前对方口头约定的很多事情都违反了合同，本人有些钱没有支付，现在对方要求在期限内支付馀额。否则，就会清除出场。对方违反合同，但都是口头约定，其他商户也有这种情况。

合同纠纷 2021-08-11 11:14 人浏览

共2位律师解答

根据《合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”法条明确规定依照租赁期限的不同而所要求的形式也不同。
　　第一，六个月以上的应当采用书面形式，未采用书面形式时视为不定期租赁，其产生法律后果为当事人之间可以随时解除合同。
　　第二，六个月以下的可以采用书面形式，可以不采用书面形式，采用书面形式时的法律后果为依照合同的内容履行，不采用书面形式时可以随时解除合同。

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2021-08-11 11:09

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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。

法律快车咨询顾问

2021-08-11 11:14

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