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去年交给你的新房子,没有装修就没有看过。今天房地产说房子漏水,自来水漏了500吨。家里的自来水总开关不知道是谁开的。家里有水管木塞没有漏水。这样的房地产有责任吗?

房产纠纷 2021-08-14 06:52 人浏览
共3位律师解答
  • 漏水可能会由很多因素造成,例如开发商设计、施工的问题、物业服务企业维护的问题、业主装修的问题(包括您自己装修、其他相邻业主的装修)都有可能导致漏水,或者上述诸因素共同所致。司法实践中,一般要求对漏水原因进行鉴定才能确定责任方。
    您现在要做的就是先对漏水形成原因进行鉴定,确认责任方后再行主张维修或赔偿。
  • 装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
  • 首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,并且针对造成房屋的损害以及财产的损失,要求对方承担相应的赔偿责任
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