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你好！我的装修房子签了合同，现在装修方迟到20天还没有开工，想解除合同，装修费当时签的53000，我付了1万的预约金，解除合同，装修方要赔偿多少钱？

合同纠纷 2021-08-15 07:19 人浏览
共3位律师解答
  • 押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。
    之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。
    从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
    除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
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    2021-08-15 06:52

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  • 如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
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    2021-08-15 07:00

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  • 装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-15 07:19

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