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住宅租赁合同到期，没有继续合同，但是继续支付房租住宅，有可能事先通知房东搬家，但是没有明确搬家，搬家时没有事先通知房东，搬家时暂时通知房东，支付违约金吗？

合同纠纷 2021-08-15 18:06 人浏览
共2位律师解答
  • 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
    　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
    　　《合同法》
    　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2021-08-15 18:00

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  • 在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-15 18:06

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