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你好!我的购房合同上贴的平面图,合同上没有明确记载的应该有详细的尺寸和约定的误差,只是户型的框架图。合同签字后才发现的平面图上没有标记,要求他们交换,开发人员不交换,怎么办?

综合法律 2021-08-16 11:15 人浏览
共3位律师解答
  • 依据《中华人民共和国担保法》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》:第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
    (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
    (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
    (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
    (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。第四十四条 办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
    (一)主合同和抵押合同;
    (二)抵押物的所有权或者使用权证书。
  • 可以考虑起诉要求赔偿
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