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门面到期租房人不退房怎么办

合同纠纷 2021-08-16 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 住房未到期想退租有以下几种情况:
    1、如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
    2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。等等
  • 租房没到期退房该怎么办,提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况:
    1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失;
    2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任;
    3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任
  • 遇到租客拖欠房租等违约行为的,出租人可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任;符合解除条件的,出租人可以通知租房人解除房屋租赁合同,要求限期退房
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