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门面到期租房人不退房怎么办

合同纠纷 2021-08-16 13:52 人浏览

共3位律师解答

住房未到期想退租有以下几种情况：
1、如果合同中规定了租赁期限，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。等等

法律快车咨询顾问

2021-08-16 13:40

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租房没到期退房该怎么办，提前退房属于违约要看合同约定以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况：
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失；
2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任；
3、如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任

平台特邀律师
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2021-08-16 13:45

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遇到租客拖欠房租等违约行为的，出租人可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任；符合解除条件的，出租人可以通知租房人解除房屋租赁合同，要求限期退房

平台法律顾问团队
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2021-08-16 13:52

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