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38万二手小产权房子产权过户必须花多少钱啊？

房产纠纷 2021-08-18 11:12 人浏览
共3位律师解答
  • 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：
    1、 成交价3%的契税;
    2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
    3、 成交总价万分之五的印花税;
    4、 差价30%-60%的土地增值税;
    5、 差额的
    5.55%营业税以及附加;
    6、差价20%的个人所得税。
    如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-18 10:44

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  • 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：
    （1）公证费；
    （2）评估费；
    （3）契税；
    （4）土地增值税；
    （5）所得税；
    （6）房屋产权登记费。
    2、按房屋买卖办理过户所需费用：
    （1）契税；
    （2）营业税；
    （3）土地增值税；
    （4）所得税；
    （5）房屋交易手续费；
    （6）房屋产权登记费；
    （7）房屋评估费，等等
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-18 10:47

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  • 你好，要进行评估
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    2021-08-18 11:12

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