问答详情

租赁纠纷。甲方:中介乙方:租赁客人:房主甲方以乙方租赁住宅的甲方的名义借给乙方。租赁合同由甲丙签订。丙方要求房租3000。但是，甲方每月没有收到乙方4000。乙方要求看合同。甲方拒绝。说房租就这样。不租就退房。如何解决。租赁纠纷。甲方:中介乙方:租赁客人:房主甲方以乙方租赁住宅的甲方的名义借给乙方。租赁合同由甲丙签订。丙方要求房租3000。但是，甲方每月没有收到乙方4000。乙方要求看合同。甲方拒绝。说房租就这样。不

合同纠纷 2021-08-18 11:47 人浏览

共2位律师解答

以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-08-18 11:45

咨询我
房屋买卖不破租赁下的买卖合同，在租金未支付的情况下，签订买卖合同后，租金该交予买方还是卖方？
签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。
此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方。

法律快车咨询顾问

2021-08-18 11:47

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 精选问答 > 新疆精选问答 > 巴音郭楞州精选问答 > 巴音郭楞州精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟