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民间契约买房有法律效力吗民间契约 买房 有法律效力吗

房产纠纷 2023-04-09 11:48 人浏览
共2位律师解答
  • 要看买卖主体等是否符合法律规定
  • 如果符合法律规定的生效条件,那么房屋买卖契约具有法律效力。
    根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
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