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情况有点复杂，原来他家属于离婚家庭，现在住在他父亲身边，房子是结婚后我们自己建的，建了三层，自己住了一层，剩下的租了，车也是结婚后出钱买的，写在母亲的名义上，另一栋房子刚建好，房地产是他父亲的名义

离婚 2021-08-21 15:01 人浏览

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

民事法律律师团队
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2021-08-21 14:53

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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

法律快车咨询顾问

2021-08-21 15:01

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