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我买了本村秦牧的房子，想过家需要什么手续，怎么处理。

房产纠纷 2021-08-24 09:14 人浏览

共3位律师解答

赠予房产过户所需什么费用?　　
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　
2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。　　
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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2021-08-24 09:04

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买房子的流程：
1、认购；
2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明；
3、选择贷款方式；
4、办理贷款；
5、房屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》

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2021-08-24 09:11

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农村房产过户手续：第 1 步：登记；第 2 步：调档；第 3 步：验证；第 4 步：签约；第 5 步：中保；第 6 步：交款；第 7 步：过户

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2021-08-24 09:14

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