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我的房子搬迁了。目前房屋拆迁评估价格低于市场价格。我该怎么办。我家动迁,现在房屋动迁评估价低于市场价,我怎么办。

拆迁补偿 2021-10-24 10:35 人浏览
共3位律师解答
  • 首先需要做好房屋现有价值的证据保全乃至公证工作,防止可能出现的偷拆、漏拆;其次需要保持积极沟通、协商的心态,依法维权;第三需要正确运用政府信息公开、确认行政行为违法等诉讼策略
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    如果征收补偿低于市场价,这种征收补偿决定是违法的,是可能会被撤销的
  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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