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立面拆除要求归还立面。如果现在正面更大,如何弥补价格差异?你是按照拆迁价还是开发商的售价来弥补差价

拆迁补偿 2021-10-31 09:15 人浏览
共3位律师解答
  • 交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    如果征收补偿低于市场价,这种征收补偿决定是违法的,是可能会被撤销的
  • 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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