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您好律师,我前段时间打算购买一套二手房,卖方是外地的,通过中介和卖方沟通价格已谈好,也是中介和卖方沟通后,定金交给了中介,有收据。最近要合同了,房东反悔不卖了,请问我应该怎么办?

房产纠纷 2021-11-30 22:21 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
  • 如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 签二手房买卖合同后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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