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你好，我想问一下，商品房买卖多少年都要交税吗？

房产纠纷 2022-03-03 18:52 人浏览

共3位律师解答

回迁房买卖要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。营业税（卖方）：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。
个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税

平台法律顾问团队
官方

2022-03-03 18:36

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二手房买卖需要交税，房产过户税是：
1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；
2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%等

房产纠纷律师团队
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2022-03-03 18:43

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二手房交易要交税，主要有以下税费：
一、契税：支付方：买方。
二、个人所得税：支付方：卖方。
三、营业税：征收方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
四、印花税；
五、土地增值税；
六、登记费；
七、房地产交易手续费

法律快车咨询顾问

2022-03-03 18:52

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