你好，我想问一下，一年前我租了一栋商品房开了一家美容院。那是一片空白。合同签订了五年。现在房东要把房子卖了。当时，合同上写着，我违反合同，每平方米要赔偿500元。如果我算上这些，我会损失很多。我现在该怎么办？

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