我的店面是框架结构，下面有一个负层，有人居住。店面多年来一直租给收集废铁的人。最近，我发现店里到处都是废铁，差不多有三四十吨。出于对楼层承载能力的担忧，我想咨询一位律师：如果楼层断裂，楼下居民的人身和财产安全将由谁来承担？房东是否承担连带责任？如何避免？

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