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在签订交易合同之前，我们应该注意什么

房产纠纷 2022-03-20 10:12 人浏览
共3位律师解答
  • 查验对方身份，签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
    审查有效证件，确保买卖安全
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    2022-03-20 09:49

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  • 签订商铺买卖合同应该注意：
    一、要注意公用分摊面积。
    二、要注意返租承诺。
    三、要注意贷款风险。
    四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
    （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。等等
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    2022-03-20 09:57

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  • 要看是什么样的合同。通常情况下，合同内容需要具体明确，另外不能与现行强制性法规相抵触，否出无效。一份好的合同能起到很好的风险防范
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    官方

    2022-03-20 10:12

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