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我的大片土地已经租出30年了,现在已经22年了,还有8年就要到期了。租金一次付清。被占用土地的补偿归谁所有?赔偿金应该归谁?我的大片土地已经出租30年了。现在是22年,8年后到期。租金一次付清。被占用土地的补偿归谁所有?非常感谢。

房产纠纷 2022-03-26 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 土地使用权到期再续多少年可双方协商,目前没有明确的法律规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
  • 土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
  • 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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