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我是一个搬家的家庭。我居住的社区是一栋商品房。物业费和我们搬迁的家庭一样高吗?而且,我们住的公寓楼还没有被接受,物业费也是一样的。我们该怎么办?

合同纠纷 2022-04-01 15:11 人浏览
共3位律师解答
  • 业主委员会和开发商协商。物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的,其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价,经与业主委员会或前期开发商充分协商而定,降低物业费,需经业主委员会召开业主大会共同决议
  • 对于回迁房,如果存在物业管理的,具体的标准,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
    按合同规定交房款并取回发票
  • 业主维权方式主要有以下几种:   
    (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   
    (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
    2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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