租赁合同规定租赁期限未到期，应提前一个月通知房东不租赁，不违约。12月16日，我告诉房东，从下个月开始，不租房是违约吗？
合同纠纷
2022-12-30 12:08
人浏览
共4位律师解答
-
你好！以租房合同约定为准
-
您好，按照合同约定处理
-
按照合同约定处理。
-
根据我国相关法律规定，对于房东提前一个月告知不租了的情形，是否违约是需要视情况而定：
1、合同上约定不出租需要提前一个月通知的情形，是不属于违约的；
2、合同上没有约定不出租需要提前一个月通知的情形，属于违约，是需要承担相应的违约责任的。
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了，应该在租赁合同到期前，承租人和房东需要提前沟通好。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利，如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台西双版纳州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租赁合同提前解除算违约吗
在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生
租赁合同人看过
-
合同上写了，如果到期不租了，要提前半个月通知房东，不通知又不你好：可以起诉解决
通辽律师
人看过
235人咨询过
去咨询 -
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
01:08
人已看 -
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中，有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑，房东可以提前解除租房
房地产法人看过
-
合同到期公司不续签怎么处理
工作的朋友一般入职都会签订一份劳动合同，上面对工资、待遇、劳动时期等都有明确的规定。那么有时候合同到
合同纠纷人看过
-
租房不续租提前说，租房合同签的半年，提前一个月告诉房东不续租你好,合同是怎么约定的D
宋科律师
人看过
9369人咨询过
去咨询 -
提前解除租赁合同是否违约
租赁过程中提前解除合同属于违约，如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的
合同法人看过
-
租赁合同违约怎么赔偿
在租房的过程中，难免会碰到想要停租的情况，如果还未到期就想停租那是要赔付违约金的，那么租赁合同违约怎
合同纠纷人看过
-
租赁合同到期后未续签，半年后收回租赁。之前的合同规定要提前3《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定固定期限劳动合同到期单位不续签的必须提前30日通知，那就要看当地
兰州律师
人看过
467人咨询过
去咨询 -
租赁合同规定，押金应提前一个月提取，并应提前两个月通知。那么一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租
九江律师
人看过
292人咨询过
去咨询 -
租赁合同违约。今天签署的包租公司租赁合同，约定7月12日起租房屋租赁合同需要具备以下几个特征：第一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二、房屋租赁合同是诺成
昆明律师
人看过
163人咨询过
去咨询 -
出租房不续租提前，租房合同到期，合同上没写明退租前须30日前您好未明确约定提前通知的，适当时间予以通知即可
吴中律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租赁期满后不退房，现在租客不续租的话要提前通知房东吗？提前多你好，需要的，提前一个月即可。
程智华律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租赁合同签订五年，但房客只执行了三年，提前一个月告知不出租，你好，是否违约，首先要看合同约定。
臻宇团队律师
人看过 -
合同约定违约金过高如何调整呢？对合同中过高的违约金约定，您可以向法院或仲裁机构申请调整。按照《民法典》的规定，若违约金数额超出实际
西双版纳州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
由于未成年人支付成功，导致财务管理系统违约滞纳金你好，钱已经放款到你的账户了吗
西双版纳州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
合同指有手印有效吗合同只有手印是有效的。根据《民法典》第四百九十条，合同可通过签名、盖章或按指印成立。只要合同体现双方
西双版纳州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我在金盟宝签了一个分期课程，因为我现在是个学生，然后她急于让你好，可以报警处理
西双版纳州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我这里加盟了一个便利店，被套路了。请问一下有没有可能追回损失合同怎么约定，涉及多少金额
云南三德律师事务所律师
人看过 -
西双版纳委托律师咨询需要哪些费用要看具体的委托事项、财产争议标的及案件难易程度，另外还要看律师的资历能力及知名度。具体收费有一定的行
楚雄州法律问答顾问律师
人看过 -
您好，在西双版纳付了房子定金，想退定金，是否可以操作根据合同约定解决
德宏州法律问答顾问律师
人看过 -
云证管家签了合同他不打款怎么办如果云证管家在签订合同后没有打款，您可以采取以下措施： 联系客服：您应该联系云证管家的客服，询问款
辽宁青楠律所律师
人看过
加载中