2013年，我在东方360买了一套房子。合同定于2015年签订。合同规定该房屋将于2016年10月31日交付。六个月过去了。开发商于2017年5月6日电话通知该房屋交付，不想支付违约金。现在我们不说是否满足交付条件，以及如何处理最近几个月的违约赔偿金。请律师帮忙！非常感谢。

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