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我能买一套小产权房吗?非常感谢。

房产纠纷 2022-05-14 01:58 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房能买,但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房,那就无法取得合法房产证,双方所签订的合同也是无效合同。后期房子不符合城市规划,政府就会对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能自己承担
  • 小产权房是指建设在集体所有土地,一般为宅基地上的房屋,由于其下覆盖土地为集体所有,因此该房屋的所有权仅能由本集体内成员获得,不允许集体成员以外人员获得,因此小产权房仅能在集体成员内部进行买卖,不能向集体成员以外人员出售
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