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供暖公司的水管漏水，地基受损，导致房屋严重开裂，无法居住。赔偿费用是多少？供暖公司请鉴定专家鉴定。评估专家收费高吗？

损害赔偿 2022-05-19 13:43 人浏览

共3位律师解答

楼上漏水赔偿没有一定的标准，但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：
1、修复漏水所需要的全部费用；
2、因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成，可以委托第三方评估机构进行估价来确定

法律快车咨询顾问

2022-05-19 13:32

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

平台法律顾问团队
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2022-05-19 13:38

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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

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2022-05-19 13:43

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