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2O19年5月，第二套新房花了90万元。契税是多少？听说现在可以退税了。有这样的政策吗？

房产纠纷 2022-05-31 12:57 人浏览

共3位律师解答

契税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，面积在90_及以下的，契税1%。90_到144_的，契率为2%；面积在144_以上的，契税税率为4%。

2、购买家庭第二套住房，面积为90_及以下的，契税为1%。90_以上的，契税为2%

法律快车咨询顾问

2022-05-31 12:34

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首套房契税，购房者在购买建筑面积在120（含120）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果超过了120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税

房产纠纷律师团队
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2022-05-31 12:42

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契税征收标准：
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。以此类推

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2022-05-31 12:57

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