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2O19年5月,第二套新房花了90万元。契税是多少?听说现在可以退税了。有这样的政策吗?

房产纠纷 2022-05-31 12:57 人浏览
共3位律师解答
  • 契税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

    1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房,面积在90_及以下的,契税1%。90_到144_的,契率为2%;面积在144_以上的,契税税率为4%。

    2、购买家庭第二套住房,面积为90_及以下的,契税为1%。90_以上的,契税为2%
  • 首套房契税,购房者在购买建筑面积在120(含120)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果超过了120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税
  • 契税征收标准:
    1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。以此类推
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