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小产权房屋拆迁如何补偿？？？

拆迁补偿 2022-06-05 10:34 人浏览

共3位律师解答

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
３、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

平台特邀律师
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2022-06-05 10:12

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国有土地拆迁实际指的是国有土地上房屋征收。国有土地上房屋征收与补偿法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

平台法律顾问团队
官方

2022-06-05 10:17

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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
》"

法律快车咨询顾问

2022-06-05 10:34

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