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卖方收到了另一方的定金。我现在不想卖。另一方要求违约赔偿金

合同纠纷 2022-06-15 13:17 人浏览

共3位律师解答

卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金

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2022-06-15 12:53

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根据规定，如果对方交付定金后对方违约的，对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金，对方却违约的，你可以要求对方双倍返还你的定金。
但是要注意，法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

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2022-06-15 12:56

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根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。

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2022-06-15 13:17

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