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我们租来的房子里的木单椅坏了，已经修好了，但房东说是我们恶意损坏的，没有接受修好的椅子。钉子露出来了。浴室的门松了。更换旋转件后即可正常使用。然而，老地方有一个洞。房东让我们把门换了。否则，押金将不予退还。合同已到期，租金已收取两个月。没有租金登记。我该怎么办？

房产纠纷 2022-06-27 20:59 人浏览

共3位律师解答

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

平台特邀律师
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2022-06-27 20:48

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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商

房产纠纷律师团队
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2022-06-27 20:54

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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

平台法律顾问团队
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2022-06-27 20:59

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